¿Qué tipo de báscula para camión me conviene: con fosa o sin fosa?

Hasta principios de los años 70, todas las básculas camioneras eran mecánicas e instaladas en fosas de hormigón que resultaban caras.

Hoy en día, la mayoría de las básculas se instalan sobre la superficie o en fosas de hormigón con cimentación por placas que resultan ser menos gravosas que sus antecesoras.

También las encontramos en su versión para pesar vehículos por ejes, esto para efectos legales y comerciales.basculas camionerasSi se requiere de una fosa, ahora se cuenta con básculas que se pueden instalar a menor profundidad en lugar de la fosa profunda requerida por las básculas mecánicas más viejas.

Ahora que si busca una buena razón del por qué elegir una instalación en fosa esto podría para eliminar el tema del espacio o mejor aún, por la falta de él ya que una instalación en fosa requiere menos espacio que una instalación sin fosa dado que generalmente requieren vías de acceso más largos.

Con sólo estos dos ejemplos importantes y evidentes se puede aún tener la duda sobre qué tipo de báscula adquirir. Por ello será interesante conocer los pros y los contras sobre el tener una u otra báscula, esto es con o sin fosa. Veamos que tenemos:

Báscula para camiones con fosa:

  • Suelen ser un poco más caras debido a la necesidad de que se encuentren niveladas y para ello se llega a usar acero reforzado y hormigón.
  • En algunos casos, también son más caras debido a las restricciones al estar en un área confinada, lo que en ocasiones se requiere que se utilicen dispositivos de detección de gases y arneses de protección.
  • Su limpieza no es compleja más si lleva tiempo, ya que se debe realizar a mano.
  • La inspección de la báscula se tiene que hacer desde adentro de la fosa.
  • En algunos estados se requieren espacios y especificaciones debajo de la báscula además de las regulaciones sobre riesgos en espacios confinados.
  • Se requieren al menos 3 metros planos como vía de acceso.
  • Tiene que haber alimentación eléctrica para las luces que se ubicarán en la fosa y para la bomba sumidera, si es que no hay un desagüe por gravedad presente.
  • Este tipo de básculas son más vulnerables al óxido y corrosión debido al potencial del quedar agua estancada en la fosa.basculas para camiones

Báscula para camiones sin fosa:

  • Son menos caras al no requerir tanto trabajo de construcción.
  • El servicio y reparación presentan menos dificultades ya que se encuentra sobre una superficie.
  • Es mucho más sencilla y rápida de limpiar ya que se puede utilizar una manguera o compresora de aire.
  • La inspección de la báscula también resulta más sencilla ya que se puede caminar alrededor de su perímetro.
  • En algunos estados solicitan que las básculas cuenten con cierto espacio entre el camión y la báscula.
  • Se requieren al menos 3 metros planos como vía de acceso.
  • Se necesitan rampas de 8 metros planos de largo ya que requieren más espacio para instalar y operar.
  • No se requiere instalación eléctrica ya que no son necesarias las luces en la fosa ni tampoco es necesaria una bomba.

Ahora con este panorama un poco más claro, podrás tener más elementos para decidirte por un tipo u otro de báscula para camiones.

Defiende tu vida personal

¿Vives para trabajar o trabajas para vivir? Quizá la respuesta correcta no está en ninguno de los extremos de este dilema. Si el único atractivo que le ves a tu trabajo es que te proporciona los recursos necesarios para cubrir tus medio de trabajogastos básicos, deberías pensar en un cambio. Como sostenía Marx, el trabajo debe ser una oportunidad para desarrollar tus habilidades, manifestar tu creatividad y descubrir lo que eres capaz de lograr. Claro que debes obtener una retribución, pero además del aspecto económico, es importante sentir que el trabajo te hace crecer como persona.

Del otro lado, si tu empleo es tan importante para ti que apenas si tienes tiempo para compartir con tu familia, ver a tus amigos o cuidar tu salud, también necesitas replantear algunas cosas. La diversión, la cultura, las relaciones interpersonales, el ejercicio y el descanso también son indispensables para llevar una vida plena, pero es prácticamente imposible fomentar todos estos aspectos si tu jornada laboral excede por mucho las ocho horas.

Investigaciones recientes en el ámbito de la psicología del trabajo y la organización laboral han demostrado que los trabajadores más productivos son aquéllos que mantienen un equilibrio entre la vida profesional y la personal. Muchas empresas han puesto en práctica diversas estrategias para aprovechar más la jornada de trabajo y permitir que los empleados tengan más tiempo para cultivar otros aspectos de sus vidas.trabajar para vivir

Estas son algunas de las iniciativas que han puesto en práctica:

Reducir de la jornada de trabajo

La jornada de trabajo tradicional es de ocho horas, mismas que llegan a parecer insuficientes cuando no se tiene una organización adecuada. Pero algunas empresas han comprobado que con tres horas de trabajo por la mañana y tres por la tarde, bien aprovechadas, pueden operar con efectividad e incluso ser más productivas que con las jornadas de ocho horas. La clave está en distribuir bien el trabajo y en contar con personal capacitado para las distintas áreas operativas de la empresa.

Implementar el home office

Gracias a las nuevas tecnologías, muchos trabajos pueden trabajo sencillodesempeñarse adecuadamente, sin necesidad de acudir todos los días a una oficina. Con esto no sólo se tiene más comodidad, sino que se ahorra tiempo en traslados. Y esas horas que se invertían en ir y venir de la oficina, pueden dedicarse al ejercicio, al descanso o a las actividades recreativas. Una ventaja más del home office es que la empresa puede ahorrarse los gastos que implica el mantener un espacio físico de trabajo; cuando hace falta un lugar para reunirse o hacer una presentación a los clientes, se pueden buscar oficinas amuebladas en renta y alquilar por un corto plazo.

Crear un ambiente laboral agradable

El entorno laboral también puede propiciar el desarrollo de la vida personal. En una oficina donde se da una convivencia sana y respetuosa, es fácil que los colegas se conviertan en amigos y que a lo largo de la jornada de trabajo también se den momentos para la diversión y el esparcimiento. Un equipo de trabajo en el que hay buenas relaciones también es más productivo.

¿Qué hay detrás de un documento digital que requiere RSA?

Uno de los múltiples documentos que se generan a través de un software contable es el catálogo de cuentas el cual a su vez debe ser enviado al SAT (Servicio de Administración Tributaria) como una de las obligaciones contempladas por el Código Fiscal de la Federación (CFF). Es un documento que se hace por única vez y cada vez que sea modificado.Su envío es totalmente digital haciéndolo a la a través del Buzón Tributario en el apartado de Contabilidad Electrónica. Este envío debe hacerse con firma electrónica, en formato XML y deberá tener las cuentas de nivel mayor y subcuentas (niveles 1 y 2).facturación electronica

Si el envío es exitoso se recibirá un acuse de recepción y cuando los archivos presenten errores informáticos, entonces se recibirá un aviso a través del Buzón Tributario para que, dentro de los 3 días hábiles siguientes, se corrija esa situación y se envíe nuevamente.

Esta nueva forma de enviar y recibir la información sobre una parte de las obligaciones de los contribuyentes es parte de todo un proceso donde la criptografía es parte esencial de todo el mecanismo digital.

Actualmente el SAT cuenta con toda una plataforma de seguridad orientada a proteger y verificar la documentación digital que se le envía a través de medios informáticos.

Es interesante analizar que detrás de todo este mecanismo de seguridad, existe una historia interesante detrás donde nace justamente todo este tema del envío de documentos para que estos fueran enviados y vistos de forma confidencial y que fuesen auténticos.

criptografiaEsta historia se remonta a mediados de la década de los setenta en donde dos matemáticos de la Universidad de Standford y otros del Instituto Tecnológico de Massachusetts, descubrieron que al aplicar algunas fórmulas y conceptos matemáticos, era posible solucionar la problemática de la confidencialidad y autenticidad de la información digital.

A este conjunto de técnicas se les denominó como la Criptografía de Llave Pública. El modelo de llave pública mas conocido y utilizado mundialmente es el denominado RSA por las siglas de los apellidos de los descubridores Rivest, Shamir y Adelman.

Este esquema propuesto como RSA consiste en que mediante un programa de cómputo cualquier persona puede obtener un par de números, matemáticamente relacionados, a los que se denominan llaves.

Una llave es un número de gran tamaño, que se puede conceptualizar como un mensaje digital, como un archivo binario, o como una cadena de bits o bytes.

Las llaves pública y privada tienen características matemáticas, su generación es siempre en parejas, y están relacionadas de tal forma que si dos llaves públicas son diferentes, entonces, las correspondientes llaves privadas son diferentes y viceversa.

En otras palabras, si dos personas tienen llaves públicas diferentes, entonces sus llaves privadas son diferentes.

La idea es la de que cada persona genere un par de llaves: pública y privada. El individuo debe de mantener en secreto su llave privada, mientras que la llave pública la pude dar a conocer a los demás.

clave publicaEl procedimiento de firmado consiste en que mediante un programa de cómputo, una persona alimenta un documento a firmar y su llave privada (que solo él conoce). El programa produce como resultado un mensaje digital denominado firma digital. Juntos, el documento y la firma constituyen el documento firmado.

Es conveniente señalar que, a diferencia de la firma autógrafa, si dos documentos son diferentes entonces la firma digital es diferente. En otras palabras la firma digital cambia de documento a documento, si una persona firma dos documentos diferentes producirá dos documentos firmados diferentes.

Si dos personas firman un mismo documento, también se producen dos diferentes documentos firmados. Por lo que el proceso de autenticación consiste en que mediante un programa de cómputo se alimenta un documento firmado y la llave pública del supuesto firmante, el programa indica si es auténtico o no es auténtico.

Pues bien, ese podría ser ese error informático o esperemos que sea lago más simple que eso.

Cómo elegir un consultor fiscal para tu empresa

Hablar de cuestiones fiscales nos remite inmediatamente al tema de los impuestos. Por ello, cuando se valora la importancia de contratar a un asesor fiscal para nuestra empresa o negocio, pensamos que este tipo de profesionales deben estar capacitados para calcular y presentar impuestos, así como para brindarnos información actualizada en materia de leyes y requerimientos fiscales.

Y, en efecto, una de las principales funciones de la consultoría fiscal es proporcionar asesoría y orientación, tanto a empresas como a particulares, acerca de todos los asuntos relacionados con la situación tributaria; desde el cálculo de impuestos hasta las últimas disposiciones de Hacienda para la presentación de las declaraciones o la emisión de comprobantes y recibos.

consultor-fiscalSin embargo, un asesor fiscal, especialmente uno bien preparado y actualizado, puede hacer mucho más por tu negocio. Para elegir a los mejores candidatos, considera otras de las áreas y actividades en las que puedes requerir el apoyo de estos profesionales:

Constitución de empresas

Si estás pensando en constituir una empresa o establecer una subsidiaria, un asesor fiscal te orientará en cuanto a los requerimientos fiscales que esto implica. Pero también puede informarte acerca de los distintos tipos de sociedad que puedes constituir y ayudarte para elegir la más adecuada, de acuerdo con tu modelo de negocios.

Adquisiciones, reestructuraciones o fusiones

Para mantener su potencial competitivo, una empresa puede tener la necesidad de reestructurarse o fusionarse. También es posible que tu prosperidad financiera te permita aprovechar la oportunidad de adquirir una empresa. Un asesor fiscal está capacitado para ayudarte a elegir la mejor opción y para indicarte los trámites que debes seguir en cada caso.

Operaciones financieras

Ya se trate de inversiones u operaciones de financiamiento, tanto en el país como a nivel internacional, los asesores fiscales te ayudan a diseñar los planes más adecuados al perfil de tu empresa.

Planeación patrimonial

La conservación y la transferencia de un patrimonio tienen implicaciones fiscales y tributarias. Los consultores fiscales asesoran a individuos y familias en la planeación de cuestiones como testamentos, herencias o escrituraciones. Aunque en estos casos también es conveniente la intervención de un asesor jurídico, el consultor fiscal te ayudará a considerar los impuestos que se generan en cada trámite y te dará opciones para evitar pagos excesivos.

Representación ante las autoridades tributarias

En caso de tener un requerimiento de Hacienda, ser objeto de una auditoría o solicitar una devolución de impuestos, el consultor fiscal es el profesional que quieres tener de tu lado. Te ayudará a comprender en qué consiste cada trámite, a revisar y organizar la documentación necesaria para resolverlo y a conocer las posibles resoluciones que puedes obtener de las autoridades, así como lo que debes hacer en cada caso.

Como habrás visto, un consultor fiscal puede aplicar sus conocimientos para resolver distintas situaciones relacionadas con las finanzas y los trámites fiscales de tu empresa. Por ello es importante que al evaluar a un candidato, consideres las siguientes características:

Especializacióncontadores

Asegúrate de que el consultor esté especializado en materia fiscal y que tenga conocimientos actualizados en lo referente a las leyes y disposiciones tributarias.

Confianza

El asesor fiscal tendrá acceso a información confidencial y delicada de tu negocio e incluso de tus finanzas personales. Comprueba que se trata de una persona íntegra y confiable; considera las opiniones de quienes han sido sus clientes y verifica su certificación ante instancias como el Colegio de Contadores Público.

Habilidad para generar soluciones

Además de la preparación y actualización del profesional, valora su capacidad para comprender tus necesidades y generar respuestas. Si tienes que decidir entre dos asesores igualmente preparados, prefiere al que muestre una mejor comprensión de tu esquema empresarial y una mayor habilidad para resolver los problemas que le presentes.

La importancia de tu seguridad como emprendedor

No es un hecho agradable de reconocer, pero en estos tiempos nadie está exento de ser víctima de algún delito. Esto, como seguramente bien lo sabes, ha generado un ambiente de inquietud en el que desconfiamos hasta de nuestra sombra. Pero, en lo que podría considerarse el aspecto favorable del problema, también se han desarrollado estrategias para hacer frente a la deseguridadlincuencia; desde las organizaciones de vecinos o comerciantes, que se unen para cuidarse unos a otros y alertar a las autoridades en cuanto se comete algún ilícito, hasta los sistemas de seguridad que implementan tecnologías de punta.

En lo que se refiere a las tecnologías que se aplican para garantizar la seguridad, el blindaje de autos ha tenido un notable crecimiento en nuestro país. Las empresas dedicadas al equipamiento o venta de carros blindados registraron aumentos de hasta 80 por ciento en sus ventas durante 2015. Los estados de la república en los que más se contrataron estos servicios fueron Monterrey, Sinaloa, Chihuahua, Jalisco, Baja California y el Estado de México.

El costo de blindar un vehículo depende del nivel de protección que se requiera. El nivel III, el blindaje más básico, resiste impactos de balas de arma corta y se recomienda para quien quiere protegerse contra robos en la calle; dicho nivel de seguridad tiene un costo promedio de 35 mil dólares. El más caro es el nivel VII, que ofrece protección contra secuestros, atentados y actos de terrorismo, y puede costar hasta 85 mil dólares. Tal como lo imaginaste, contar con este tipo de seguridad no es barato, pero muchas empresas tienen planes de financiamiento que vuelven el recurso un poco más accesible.

Como emprendedor, seguramente tienes gran interés por proteger tu negocio, tu patrimonio y, sobre todo, tu vida y la de tu familia. Tal vez ya fuiste víctima de la delincuencia o tienes algún conocido que lo ha sido y te preguntas cómo puedes evitar que cuanto has construido con mucho trabajo y esfuerzo se pierda en un instante a causa de un robo, o incluso algo más grave. Bien, pero antes de que decidas hacer una considerable inversión en sistemas de seguridad como el blindaje, hay varios aspectos que debes considerar. Primero que nada, te recomiendo aclarar cuestiones como las siguientes, para determinar si el blindaje es lo que realmente necesitas.

¿En qué consiste?

Blindar un auto implica modificarlo en toda su estructura, para protegerlo de agentes externos que ponen en peligro la vida de sus tripulantes; principalmente de proyectiles, explosivos y agentes inflamables. Para blindar un vehículo hay que desensamblarlo por completo, ya que sólo así se puede garantizar que no quede un solo hueco.

carros-blindados¿Qué protección garantiza?

Dependiendo del nivel que se elija, el blindaje de un auto protege contra los impactos de distintos tipos de proyectiles y armamentos; desde impactos de arma corta, hasta explosivos y granadas de fragmentación. No obstante, y como señalan los expertos, aunada al sistema de blindaje debe estar la pericia del operador del vehículo.

¿Qué necesito realmente?

Como ya mencionamos, por cada nivel de blindaje que se contrate se generan mayores gastos. Para elegir el más adecuado, piensa cuáles son tus necesidades de seguridad y contra qué quieres protegerte. Un nivel VII puede ser excesivo, si lo que te interesa es evitar robos y secuestros. Plantea tus preocupaciones y requerimientos a la empresa de blindaje con la que acudas, para que te recomienden la mejor solución.

¿Cómo ha evolucionado el trabajo de oficina?

Con todo este tema de los adelantos tecnológicos y la aparición de nuevas necesidades, junto al desarrollo de talentos y habilidades que se ajusten a todos estos cambios, ha hecho que el perfil de una oficina también se vea impactado.

Se está migrando la imagen de una oficina clásica, a través de ciertas mutaciones interesantes que poco van tomando oficinas vanguardistasuna forma muy diferente.

Las tendencias en países como Estados Unidos, Inglaterra, Japón y algunos países nórdicos están poniendo de manifiesto los profundos cambios que experimenta la naturaleza del trabajo de oficina.

Los avances tecnológicos en informática y comunicaciones están permitiendo la aparición de nuevas formas de organizar el trabajo, alterando las ya existentes.

Además, se están mostrando nuevos modelos de relación entre la empresa y el trabajador, incluso cambiando conceptos tan arraigados como disponer de un lugar fijo para ir a trabajar todos los días.

Estos cambios tendrán, sin duda, un impacto en las condiciones propias del trabajo, impacto que empieza a preocupar a los organismos relacionados con los riesgos laborales y cuyas consecuencias sobre la salud y bienestar de los trabajadores todavía no han sido evaluadas.

Veamos con qué nos podemos topar en el próximo lustro, más o menos:

  • El progreso tecnológico, que proporciona a las empresas herramientas más potentes y eficientes para manipular la información, comunicarse a distancia y ser más productivos, ha hecho que los lugares de trabajo se adapten para recibir a estas nuevas herramientas, ya que la necesidad de ser competitivos es el punto determinante e imprescindible.
  • La creciente versatilidad de los trabajadores va en aumento, debido a la evolución tecnológica, donde todo tiende a pasarse a ceros y unos, es decir, a automatizar ciertas tareas. Por lo que ahora hay que buscar la mayor eficiencia que se puede alcanzar de dichas herramientas, todo con la necesidad de ser competitivos. Bajo este la tecnologia y el trabajopanorama, las empresas están tendiendo a concentrar las actividades técnicas, de gestión y en general todas las relativas a trabajos de oficina, asignándolas a un menor número de puestos. Esto está originando que los puestos sean más versátiles e intensos. Aquí los muebles para oficina tendrán que adaptarse para ser más flexibles y conseguir realizar con ellos todo tipo de tareas. Con esto se tiende a la desaparición de los muebles especializados a favor de los más versátiles.
  • Organigramas más planos. Entre las tendencias se pueden detectar que los puestos especializados van ir desapareciendo a favor de puestos que abarcan muchas tareas y con ello las estructuras organizativas cambian por completo. Como hay menos personas que coordinar para cada actividad se reduce también la necesidad de puestos de mando intermedios. Esto afecta a la distinción jerárquica del mobiliario, de modo que los puestos directivos irán mostrando una presentación más similar a las áreas técnicas o administrativas.
  • Mayor comunicación y trabajo en equipo. Los puestos de trabajo puramente individuales también tienden a desaparecer. Al abandonarse las estructuras altamente jerarquizadas y las tareas celulares se tiende a buscar una comunicación más horizontal y constante entre los trabajadores. Esto implica más trabajo en equipo, más reuniones y una planificación abierta de los espacios. El mobiliario ideal es aquel que ofrezca una mayor posibilidad para reunirse, por lo que se irán sustituyendo progresivamente los despachos cerrados por espacios abiertos, separados con mamparas. Todos estos cambios requieren que las empresas realicen de forma planificada la renovación del mobiliario.

Como verás, son cambios que quizás ya comiences a experimentar en tu trabajo o están próximos a realizarse. En sí, estos cambios se estarán efectuando de forma progresiva y dependiendo también del giro de la empresa.

Independientemente de tu caso, ten presente que la constante de todo esto es la adaptación a los cambios y tu reto es que consigas adaptarte lo antes posible a ellos.

Tu mejor propósito: impulsar tu negocio

Los emprendedores no tenemos muchas dificultades para definir los propósitos de año nuevo. De hecho, hay uno que está en nuestras mentes cada día y en todo lo que hacemos, el de hacer que nuestro negocio crezca. Por supuesto que tenemos otras actividades y objetivos, pero ese proyecto al que dedicamos tanto esfuerzo, creatividad y tiempo representa mucho más que una fuente de ingresos; es una parte de nuestras vidas y una expresión de lo que somos.

impulsar tu negocioMantener una empresa en óptimo funcionamiento no es tarea fácil. Además del trabajo constante, con frecuencia es necesario sortear obstáculos, superar imprevistos y hacer frente a crisis, tanto internas como externas. En esas ocasiones se ponen a prueba las capacidades financieras y logísticas de la empresa, y muchas veces resulta necesario solicitar apoyos, como créditos o financiamientos, para salir adelante.

Necesidades como la reparación o renovación de instrumentos, la contratación de personal, el pago a proveedores o la compra de materiales e insumos adicionales son algunos de los requerimientos que pueden tomar a los empresarios por sorpresa. Afortunadamente, para salir de ellos existen recursos como el factoraje financiero, que otorgan el capital necesario para solventar ese tipo de gastos, sin los plazos y exigencias que imponen otro tipo de créditos.

La principal ventaja del factoraje financiero es que las cuentas por cobrar de la empresa se pueden poner como garantía para la obtención del crédito. De esta forma, no se arriesgan otros bienes ni se adquieren compromisos que luego no se puedan cumplir. Consideremos un ejemplo para ver cómo funciona esto.

tarjetas para navidadSupongamos que una empresa dedicada al diseño tiene que entregar un pedido de tarjetas navideñas. Ya se concluyó con un 40 por ciento del pedido, pero en ese momento el equipo de impresión sufre una avería y es necesario reemplazarlo. La herramienta debe comprarse de inmediato, pues de lo contrario el pedido no se podrá completar; pero si en ese momento no cuenta con el capital suficiente para semejante gasto, la empresa puede verse en serios aprietos y tendría que comprometerse con un préstamo bancario, por ejemplo, o arriesgarse a quedar mal con el cliente.

Para casos como este, el factoraje por cobranza directa resulta una opción más sencilla y viable. La empresa a la que nos referimos ha generado cuentas por cobrar, al vender sus productos y servicios a distintos compradores. Al solicitar un crédito con una institución de factoraje financiero, la empresa cede los derechos de sus cuentas por cobrar a cambio de un adelanto que puede ser hasta del 90 por ciento del monto. La institución de factoraje cobra las cuentas al comprador en los plazos estipulados y al término del pago deposita el remanente del total en la cuenta de la empresa. Dicho en palabras más sencillas, el factoraje permite recibir un adelanto de los ingresos que obtendríamos por nuestros productos. En situaciones como la del ejemplo que planteamos, ese adelanto permite comprar las herramientas necesarias para que la empresa siga trabajando y la entrega se cumpla.

Si tu propósito para el nuevo año es impulsar tu negocio, considera al factoraje financiero entre tus opciones. Empresas mexicanas como Unifin están listas para darte toda la asesoría y atención que necesitas.

El mejor momento para comprar casa

 

La compra de una propiedad, ya sea casa o departamento, se considera una de las grandes decisiones de la vida. Y no es para menos; los plazos para el pago de una hipoteca pueden ser de hasta veinte años y aun contando con los planes de crédito y financiamiento, es preciso hacer un desembolso inicial de varios miles de pesos para el enganche. Por tanto, parecería raro que alguien se embarcara en un proceso como éste varias veces; a menos que se tratara de un multimillonario, claro está.

comprar una casaSin embargo, la compra de bienes raíces también puede verse como un ciclo de inversión, en el que la casa o el departamento no se consideren el lugar donde se habitará de por vida, sino que sean tanto soluciones de vivienda para una determinada etapa, como recursos que se podrán emplear para nuevas inversiones.

Podemos distinguir tres etapas de la vida en las que la compra de una casa es una necesidad y en función de ellas, identificaremos tres tipos de compradores:

compradores de casasPrimeros compradores. Se trata de los adultos jóvenes y solteros o recién casados que buscan su primera vivienda. Su edad oscila entre los 20 y 30 años y su poder adquisitivo puede ser limitado, aunque en muchos casos cuentan con prestaciones como las del Infonavit o Fovissste. Es común que los primeros compradores piensen a futuro y se hagan el propósito de adquirir la vivienda idónea para el tipo de familia que planean tener. Sin embargo, estas expectativas suelen estar más allá de su presupuesto inicial, lo cual les impide hacer la compra. Lo recomendable para ellos es buscar una propiedad adecuada para sus necesidades presentes; por ejemplo, un departamento con una o dos recámaras. Lo ideal es buscar un plan crediticio con plazos fijos, no mayores de 15 o 20 años y con la posibilidad de hacer pagos adelantados.

Compradores en crecimiento. Son las personas que ya comenzaron a formar una familia y buscan un hogar más grande. Para ellos, el haber comprado una pequeña propiedad en la juventud será una ventaja, pues podrán contar con ella como respaldo para dar un mejor enganche y adquirir un inmueble más grande. Por lo general, estos compradores buscan una casa, o bien una propiedad dentro de una urbanización moderna, como los nuevos departamentos en Atizapán. Su capacidad adquisitiva es mayor y pueden contratar créditos a corto plazo.

Compradores consolidados. Quienes ya formaron y vieron crecer a su familia pueden plantearse nuevas necesidades de vivienda. Si los hijos ya se independizaron y la casa familiar resulta demasiado grande para ellos, pueden pensar en venderla e invertir en un lugar que se adapte a su nueva situación. Estos compradores ya tienen un patrimonio asegurado y además cuentan con el respaldo de sus propiedades, así que pueden permitirse créditos de cinco años o incluso con plazos menores, para comprar la vivienda en la que disfrutarán su etapa de retiro.casa

Como hemos visto, la compra de una casa o departamento no tiene que ser una decisión de por vida. Con planificación y asesoría financiera, es posible hacer varias inversiones que respondan a nuestras necesidades en cada etapa.

El posicionamiento SEO y el PPC, opciones publicitarias para las Pymes

Cada vez son más los micro, pequeños y medianos empresarios que están volteando a la tecnología para hacerse presentes.

Están observando la relevancia que tiene el contar con una presencia inteligente dentro de internet y las redes sociales, buscando con ello atraer más clientes y hacer crecer su negocio.

Uno de los eslabones más complejos e importantes que tiene un negocio es justamente el caso de la publicidad para atraer a más clientes.

negocios en internetComo bien sabemos, los costos para invertir de forma offline suelen ser altos. Los costos de acciones publicitarias convencionales, como lo es la radio, televisión y prensa, suelen ser más que elevados y en algunos casos prohibitivos.

Pensar entonces en publicidad impresa o en diversos medios como folletería, en espectaculares dentro de los centros comerciales, en camiones y un largo etcétera, requiere de cierta inversión y además hay que contar con un buen publicista. Al menos para que se logre redituar la inversión.

Por ello, voltear a internet y a las redes sociales se ha vuelto más atractivo que antes; ya no es una moda el estar en estos medios, sino que es una necesidad y la publicidad es mucho más reducida que la publicidad offline.

Para comenzar a dar los primeros pasos en internet es recomendable asesorarse con personas que conozcan del medio. Pensar en agencias de publicidad, como lo es Megri Digital, te permitirá conseguir los objetivos de tu negocio.

Las agencias como Megri Digital cuentan con metodologías, estrategias y herramientas que ayudan a sus clientes a poner su negocio frente a sus potenciales clientes (entre clientes se vean).

Entre ellas esta el posicionamiento SEO, el pago por click o PPC y las redes sociales o Social Media.

En este ejemplo, los clientes de Megri Digital son negocios establecidos en México y sus clientes son principalmente locales. Datos como este hacen que se regionalicen las estrategias, buscando el posicionamiento seo en México y una segmentación adecuada en el PPC, solo por dar una idea.

todo sobre SEOOtros de los trabajos importantes que hace una agencia es el ofrecer soluciones para crear sitios web, que es justamente lo que están buscando las Pymes, donde puedan realizar el ya integrado comercio electrónico y ambos se personalizan a la medida del cliente.

Todo se mide a través de diversas herramientas analíticas y la idea es alcanzar altas tasas de conversiones en cada una de las páginas que se trabaje para este fin, con el objetivo de alcanzar a más personas que poco a poco se convertirán en clientes.

Obviamente, todo parte de realizar en conjunto con los dueños una investigación del mercado, sus palabras claves y el conocer con detalle a sus clientes potenciales.

Con esta información, más las metodologías y herramientas, la tarea de la agencia es realizar trabajos constantes para conseguir objetivos y alcanzar los resultados.

Decir todo esto suena fácil, pero requiere de todo un trabajo de especialistas en diversas áreas que generalmente no se encuentran instalados en una Pyme, así que el recurrir a una agencia hará que la Pyme se ocupe 100% de su giro mientras que los especialistas los acercan a sus clientes.

Así cada uno hace lo que debe hacer, con sus talentos y habilidades. Por lo que pensar en la publicidad online se ha vuelto todo un nuevo camino para estas empresas y Megri Digital su alido.

Turismo… ¿de negocios?

El turismo suele entenderse como una actividad recreativa, para la cual se dedican las temporadas vacacionales o los periodos de descanso y que tiene por objetivo descubrir la riqueza cultural, natural o histórica de una región. De ahí que la expresión “turismo de negocios” resulte extraña y sea considerada errónea por algunos especialistas de la industria. Pero el hecho es que actividades como reuniones, congresos, ferias y otros eventos semejantes, afectan positivamente al sector turístico, ya que incrementan la demanda de servicios de trasporte, hospedaje y alimentación.

Las secretarías y ministerios de turismo de muchos países, incluida la Sectur de México, ya reconocen al turismo de negocios (también llamado “turismo de reuniones”) como un sector importante de la industria de viajes y servicios, y hacen esfuerzos para promoverlo. Un ejemplo es el Congreso Naciturismonegociosonal de Turismo de Reuniones, organizado anualmente por la Sectur. El pasado agosto, el evento celebró su vigésimo segunda edición. En él se dieron a conocer las principales ventajas que ofrece México a compañías y organismos extranjeros para llevar a cabo reuniones y eventos de negocios.

Ubicación

México está a sólo tres horas de vuelo de las principales ciudades de Estados Unidos, comparte la frontera norte con Texas, Arizona y California y está a cinco horas de viaje de algunas ciudades canadienses. Además del Distrito Federal, ciudades como Cancún, Tijuana, Guadalajara o Monterrey, que también tienen una excelente infraestructura para eventos de negocios, operan vuelos diarios a varios destinos norteamericanos.

Mejores precios

Los organizadores de eventos pueden ahorrar entre 10 y 50 por ciento en gastos de hospedaje, traslados y alimentos si eligen algún destino en México. Cabe agregar que los hoteles de negocios en Cancún, el Distrito Federal, Monterrey y otras ciudades mexicanas están a la altura de los mejores del mundo.

Beneficios fiscales

Para impulsar el desarrollo del turismo de negocios en México, la Secretaría de Hacienda fijó una tasa cero de IVA para los congresos, reuniones y exposiciones organizados en México por empresas extranjeras. Otros servicios exentos de IVA para las compañías extranjeras son los de traductores, maestros de ceremonias, edecanes, elementos de seguridad, alimentación, decoración y limpieza.

Infraestructura

En México existen alrededor de 30 centros de convenciones reconocidos internacionalmente y varios foros multi-propósito que pueden adaptarse para eventos más pequeños. Según cifras de la Secretaría de Turismo, hay más de 495,000 habitaciones de hotel, más de 3,000 hoteles de lujo y cerca de 558,000 metros cuadrados de espacio para exposiciones y reuniones.

Atractivos para otras modalidades turísticas

En el ámbito internacional, México es reconocido por sus destinos de playa, su gastronomía y su riqueza cultural. Aunque tales atractivos no se relacionan directamente con el turismo de reuniones, sí constituyen un valor añadido que llama la atención de los organizadores. Además de contar con todo lo necesario para trabajar y participar en un evento, los asistentes se sienten atraídos por la oportunidad de disfrutar un poco de la oferta cultural y recreativa que hay en cualquier ciudad mexicana.

Algunos de los eventos internacionales más importantes que han tenido lugar en México son el World Economic Forum on Latinoamerica (Puerto Vallarta, Jalisco, 2012), el Simposio Internacional de Robótica, “RoboCup 2012” (Ciudad de México) y la Tercera Cumbre Iberoamericana de Género (Aguascalientes, 2014).