El mejor momento para comprar casa

 

La compra de una propiedad, ya sea casa o departamento, se considera una de las grandes decisiones de la vida. Y no es para menos; los plazos para el pago de una hipoteca pueden ser de hasta veinte años y aun contando con los planes de crédito y financiamiento, es preciso hacer un desembolso inicial de varios miles de pesos para el enganche. Por tanto, parecería raro que alguien se embarcara en un proceso como éste varias veces; a menos que se tratara de un multimillonario, claro está.

comprar una casaSin embargo, la compra de bienes raíces también puede verse como un ciclo de inversión, en el que la casa o el departamento no se consideren el lugar donde se habitará de por vida, sino que sean tanto soluciones de vivienda para una determinada etapa, como recursos que se podrán emplear para nuevas inversiones.

Podemos distinguir tres etapas de la vida en las que la compra de una casa es una necesidad y en función de ellas, identificaremos tres tipos de compradores:

compradores de casasPrimeros compradores. Se trata de los adultos jóvenes y solteros o recién casados que buscan su primera vivienda. Su edad oscila entre los 20 y 30 años y su poder adquisitivo puede ser limitado, aunque en muchos casos cuentan con prestaciones como las del Infonavit o Fovissste. Es común que los primeros compradores piensen a futuro y se hagan el propósito de adquirir la vivienda idónea para el tipo de familia que planean tener. Sin embargo, estas expectativas suelen estar más allá de su presupuesto inicial, lo cual les impide hacer la compra. Lo recomendable para ellos es buscar una propiedad adecuada para sus necesidades presentes; por ejemplo, un departamento con una o dos recámaras. Lo ideal es buscar un plan crediticio con plazos fijos, no mayores de 15 o 20 años y con la posibilidad de hacer pagos adelantados.

Compradores en crecimiento. Son las personas que ya comenzaron a formar una familia y buscan un hogar más grande. Para ellos, el haber comprado una pequeña propiedad en la juventud será una ventaja, pues podrán contar con ella como respaldo para dar un mejor enganche y adquirir un inmueble más grande. Por lo general, estos compradores buscan una casa, o bien una propiedad dentro de una urbanización moderna, como los nuevos departamentos en Atizapán. Su capacidad adquisitiva es mayor y pueden contratar créditos a corto plazo.

Compradores consolidados. Quienes ya formaron y vieron crecer a su familia pueden plantearse nuevas necesidades de vivienda. Si los hijos ya se independizaron y la casa familiar resulta demasiado grande para ellos, pueden pensar en venderla e invertir en un lugar que se adapte a su nueva situación. Estos compradores ya tienen un patrimonio asegurado y además cuentan con el respaldo de sus propiedades, así que pueden permitirse créditos de cinco años o incluso con plazos menores, para comprar la vivienda en la que disfrutarán su etapa de retiro.casa

Como hemos visto, la compra de una casa o departamento no tiene que ser una decisión de por vida. Con planificación y asesoría financiera, es posible hacer varias inversiones que respondan a nuestras necesidades en cada etapa.

El posicionamiento SEO y el PPC, opciones publicitarias para las Pymes

Cada vez son más los micro, pequeños y medianos empresarios que están volteando a la tecnología para hacerse presentes.

Están observando la relevancia que tiene el contar con una presencia inteligente dentro de internet y las redes sociales, buscando con ello atraer más clientes y hacer crecer su negocio.

Uno de los eslabones más complejos e importantes que tiene un negocio es justamente el caso de la publicidad para atraer a más clientes.

negocios en internetComo bien sabemos, los costos para invertir de forma offline suelen ser altos. Los costos de acciones publicitarias convencionales, como lo es la radio, televisión y prensa, suelen ser más que elevados y en algunos casos prohibitivos.

Pensar entonces en publicidad impresa o en diversos medios como folletería, en espectaculares dentro de los centros comerciales, en camiones y un largo etcétera, requiere de cierta inversión y además hay que contar con un buen publicista. Al menos para que se logre redituar la inversión.

Por ello, voltear a internet y a las redes sociales se ha vuelto más atractivo que antes; ya no es una moda el estar en estos medios, sino que es una necesidad y la publicidad es mucho más reducida que la publicidad offline.

Para comenzar a dar los primeros pasos en internet es recomendable asesorarse con personas que conozcan del medio. Pensar en agencias de publicidad, como lo es Megri Digital, te permitirá conseguir los objetivos de tu negocio.

Las agencias como Megri Digital cuentan con metodologías, estrategias y herramientas que ayudan a sus clientes a poner su negocio frente a sus potenciales clientes (entre clientes se vean).

Entre ellas esta el posicionamiento SEO, el pago por click o PPC y las redes sociales o Social Media.

En este ejemplo, los clientes de Megri Digital son negocios establecidos en México y sus clientes son principalmente locales. Datos como este hacen que se regionalicen las estrategias, buscando el posicionamiento seo en México y una segmentación adecuada en el PPC, solo por dar una idea.

todo sobre SEOOtros de los trabajos importantes que hace una agencia es el ofrecer soluciones para crear sitios web, que es justamente lo que están buscando las Pymes, donde puedan realizar el ya integrado comercio electrónico y ambos se personalizan a la medida del cliente.

Todo se mide a través de diversas herramientas analíticas y la idea es alcanzar altas tasas de conversiones en cada una de las páginas que se trabaje para este fin, con el objetivo de alcanzar a más personas que poco a poco se convertirán en clientes.

Obviamente, todo parte de realizar en conjunto con los dueños una investigación del mercado, sus palabras claves y el conocer con detalle a sus clientes potenciales.

Con esta información, más las metodologías y herramientas, la tarea de la agencia es realizar trabajos constantes para conseguir objetivos y alcanzar los resultados.

Decir todo esto suena fácil, pero requiere de todo un trabajo de especialistas en diversas áreas que generalmente no se encuentran instalados en una Pyme, así que el recurrir a una agencia hará que la Pyme se ocupe 100% de su giro mientras que los especialistas los acercan a sus clientes.

Así cada uno hace lo que debe hacer, con sus talentos y habilidades. Por lo que pensar en la publicidad online se ha vuelto todo un nuevo camino para estas empresas y Megri Digital su alido.

Turismo… ¿de negocios?

El turismo suele entenderse como una actividad recreativa, para la cual se dedican las temporadas vacacionales o los periodos de descanso y que tiene por objetivo descubrir la riqueza cultural, natural o histórica de una región. De ahí que la expresión “turismo de negocios” resulte extraña y sea considerada errónea por algunos especialistas de la industria. Pero el hecho es que actividades como reuniones, congresos, ferias y otros eventos semejantes, afectan positivamente al sector turístico, ya que incrementan la demanda de servicios de trasporte, hospedaje y alimentación.

Las secretarías y ministerios de turismo de muchos países, incluida la Sectur de México, ya reconocen al turismo de negocios (también llamado “turismo de reuniones”) como un sector importante de la industria de viajes y servicios, y hacen esfuerzos para promoverlo. Un ejemplo es el Congreso Naciturismonegociosonal de Turismo de Reuniones, organizado anualmente por la Sectur. El pasado agosto, el evento celebró su vigésimo segunda edición. En él se dieron a conocer las principales ventajas que ofrece México a compañías y organismos extranjeros para llevar a cabo reuniones y eventos de negocios.

Ubicación

México está a sólo tres horas de vuelo de las principales ciudades de Estados Unidos, comparte la frontera norte con Texas, Arizona y California y está a cinco horas de viaje de algunas ciudades canadienses. Además del Distrito Federal, ciudades como Cancún, Tijuana, Guadalajara o Monterrey, que también tienen una excelente infraestructura para eventos de negocios, operan vuelos diarios a varios destinos norteamericanos.

Mejores precios

Los organizadores de eventos pueden ahorrar entre 10 y 50 por ciento en gastos de hospedaje, traslados y alimentos si eligen algún destino en México. Cabe agregar que los hoteles de negocios en Cancún, el Distrito Federal, Monterrey y otras ciudades mexicanas están a la altura de los mejores del mundo.

Beneficios fiscales

Para impulsar el desarrollo del turismo de negocios en México, la Secretaría de Hacienda fijó una tasa cero de IVA para los congresos, reuniones y exposiciones organizados en México por empresas extranjeras. Otros servicios exentos de IVA para las compañías extranjeras son los de traductores, maestros de ceremonias, edecanes, elementos de seguridad, alimentación, decoración y limpieza.

Infraestructura

En México existen alrededor de 30 centros de convenciones reconocidos internacionalmente y varios foros multi-propósito que pueden adaptarse para eventos más pequeños. Según cifras de la Secretaría de Turismo, hay más de 495,000 habitaciones de hotel, más de 3,000 hoteles de lujo y cerca de 558,000 metros cuadrados de espacio para exposiciones y reuniones.

Atractivos para otras modalidades turísticas

En el ámbito internacional, México es reconocido por sus destinos de playa, su gastronomía y su riqueza cultural. Aunque tales atractivos no se relacionan directamente con el turismo de reuniones, sí constituyen un valor añadido que llama la atención de los organizadores. Además de contar con todo lo necesario para trabajar y participar en un evento, los asistentes se sienten atraídos por la oportunidad de disfrutar un poco de la oferta cultural y recreativa que hay en cualquier ciudad mexicana.

Algunos de los eventos internacionales más importantes que han tenido lugar en México son el World Economic Forum on Latinoamerica (Puerto Vallarta, Jalisco, 2012), el Simposio Internacional de Robótica, “RoboCup 2012” (Ciudad de México) y la Tercera Cumbre Iberoamericana de Género (Aguascalientes, 2014).

El Municipio de Toluca tiene un Plan de Desarrollo Urbano (2013-2015)

Uno de los estados que más crecimiento urbano presenta es sin duda el Estado de México y es justamente su capital, Toluca, quien ha presentado todo un plan municipal de desarrollo urbano para esta zona.

El Plan Municipal de Desarrollo Urbano de Toluca (2013-2015) se ha creado para la planeación urbana, el cual determinará los lineamientos para el adecuado ordenamiento urbano del territorio, aplicables al ámbito municipal.

toluca

Pretende promover la coordinación de esfuerzos federales, estatales y municipales que garanticen un desarrollo sustentable, homogéneo y armónico con los medios urbano, social y natural. Este Plan también busca contribuir al mejoramiento de la calidad de vida de la población.

Por otro lado, la industria de la vivienda de interés social y de interés medio, que durante años generó un boom, está en un proceso de reestructuración debido a nuevas políticas en el otorgamiento de créditos y subsidios concedidos por el Gobierno Federal.

Se resalta también que la Política Nacional de Vivienda promoverá más la construcción de desarrollos verticales en las ciudades y menos en los suburbios. Además, se espera que una parte de los créditos se canalice a otros nichos de mercado, como la compra de casas usadas, la remodelación, la ampliación, la renta y la subasta de inmuebles abandonados.

Como se observa, se espera que los desarrollos en Toluca sean mucho más ordenados buscando por un lado, que las familias tengan acceso a una vivienda digna y que ésta sea accesible a sus posibilidades económicas, ya sea a través de créditos hipotecarios, bancarios o de fondos de vivienda gubernamentales, a través del Infonavit o Fovissste.

creditos

En lo que a una familia concierne, se debe buscar la mejor opción que se adapte a sus necesidades como familia y se ajuste a su economía. Es importante lograr este equilibrio para evitar problemas, tanto de comodidad como problemas financieros futuros.

Vemos que el gobierno busca ofrecer propuestas para que los desarrollos se lleven a cabo en las mejores condiciones para el entorno, que los desarrolladores se ajusten a estas normas y que los bancos e instituciones que otorgan los fondos de viviendas gubernamentales ofrezcan las mejores condiciones crediticias para la población.

En lo que a las personas que buscan una vivienda y sea a través de estos mecanismos, le corresponde realizar una búsqueda responsable para encontrar la mejor opción. Conocer si es candidato a obtener algún tipo de crédito y analizar su poder adquisitivo para realizar los pagos mensuales correspondientes.

Así, todas las partes involucradas estarán en la mejor orquestación para que las familias logren vivir en una vivienda digna.

La medida y el peso, esenciales para la venta de productos

Recuerdo que cuando visitaba a mi abuelita materna una de las actividades que hacíamos con ella era ayudarla a desgranar el maíz. Para nosotros, niños citadinos, era un juego divertido el tomar un elote y con él tratar de separar los granos de la mazorca a desgranar.

Al principio esto es complejo, ya que requieres de cierta maña aplicando una fuerza muy estratégica para que los primeros granos se desprendan. Una vez logrado este primer paso, el terminar de desgranar el maíz resulta sencillo.

Mi abuelita era muy diestra en este arte, mientras ella desgranaba diez mazorcas, yo iba en la primera. La idea era ayudarla y platicar con ella sobre sus grandes aventuras juveniles. Cuando terminábamos la tarea, mi abuelita “medía” los granos con una lata, a la que llamaba cuarterón. Al llenar ese bote decía que equivalía a un cuarterón y así lo vendía.

Esa parte me agradaba mucho, porque llenaba las latas y las contaba. Ella también me enseñó a usar una báscula que tenía pesas. Me mostró cuánto valía cada pesa y así la colocaba en un extremo de la balanza. Ponía en el plato el producto a vender y debía mantenerse equilibrada la barra, entonces llegamos de esta forma al peso ideal.

balanza

Ahora con el paso de los años, puedo ver que esa forma de contar y medir sigue más que vigente, sólo que se han modernizado algunas versiones de medida y se han ajustado otras nuevas versiones de básculas para las diversas industrias que requieren medir, pesar e incluso rellenar ciertos recipientes a la velocidad de la luz, naciendo así versiones de básculas industriales muy interesantes. Por ejemplo:

  • Báscula de Piso: este tipo de báscula tiene la peculiaridad de que puede soportar y medir desde quinientos kilos hasta diez toneladas de línea y cualquier otra capacidad en fabricación especial.
  • Básculas de Mesa: estas básculas resultan ser de muy alta precisión ya que su uso va desde el doméstico hasta el farmacéutico donde la precisión es esencial. Suelen medir desde micro gramos hasta medio kilo, hay versiones que logran pesar un poco más.
  • Básculas de Montacargas: es todo un equipo donde se integra un sistema de pesaje y el manejo de mercancía que proporciona información de los contenedores, además de poder moverlos de un lugar a otro.
  • Básculas Ensacadoras: la industria y su vertiginosa carrera requiere ser efectiva y para ello se han creado las básculas para llenado de sacos en forma automática.
  • Básculas llenadoras: este es otro sistema construido para dosificar líquidos regulares, viscosos o espumantes también de forma automática.
  • Básculas Mecánicas: esta báscula de plataforma móvil está diseñada para un uso rudo con capacidad que va desde los 200 kilogramos hasta mil kilogramos.

Como ven, el avance de las tecnologías y sus nuevos requerimientos han originado nuevas versiones de lo que antaño se usaba, logrando así ser más eficientes para satisfacer la demanda del mercado.

Si te encuentras en la industria y requieres de básculas industriales especializadas, es ideal que te acerques a expertos en el ramo como lo son justamente La Casa de la Báscula, en donde encontrarás la báscula ideal para tu empresa.

Crear o vender una empresa, ¿cuál es tu dilema?

En el mundo empresarial hay muchos recursos para lograr realizar muy buenos negocios, desde la creación de empresas o ser inversionista.

Crear empresas que con el tiempo sean exitosas requiere de varios elementos claves, que van desde un liderazgo de alto nivel con visión de crecimiento y expansión, así como productos o  servicios que ofrezcan a sus clientes calidad y buen precio.

Hoy día se está impulsando la creación de empresas startup o empresas emergentes, donde se estimula el deseo de emprender por parte de una persona para montar un nuevo negocio. Así la idea del nuevo negocio que apenas se empieza a construir se dice que son empresas emergentes, que se caracterizan principalmente por su apoyo en la tecnología y la calidad con un alto nivel de proyección.

Una empresa o negocio startup tiene dos grandes diferenciadores: el primero es que a pesar de su corta trayectoria y a la falta de recursos o financiación puede hacerle frente a su negocio cuando apenas empieza. El segundo es que sus productos o servicios ofrecen un alto valor agregado y tiene una validación comercial no mayor a dos años.

Siendo empresas de baja inversión y sin servicio de cara al público, se tiene la posibilidad de tener cualquier lugar del mundo cómo “oficina”, ofreciendo un ahorro en su implementación, siendo los hogares, las incubadoras, los aceleradores, los espacios de co-trabajo, oficinas compartidas y centros de negocios los tipos de lugares para aterrizar las “ideas”.

La otra cara de la moneda son aquellas empresas que ya tienen un tiempo funcionando y han alcanzado posicionarse en su nicho de mercado. Aquí los empresarios, para su expansión o evitar su desplome, recurren a medios para buscar la máxima rentabilidad a su inversión y esta pude ser la de buscar accionistas o vender su empresa.

El empresario busca vender su empresa cuando:

Venta de Empresas

1) La liquidez y diversificación patrimonial puede ser uno de los motivos principales para el empresario.

 

2) La sensación de tocar cumbre puede ser otra razón que estimule al empresario a vender su compañía, al considerar que le faltan medios financieros, organizativos o técnicos para continuar en el proyecto.

 

3) La sucesión familiar es un fantasma que aparece ya sea en su segunda o tercera generación, cuando no hay un sucesor que quiera liderar el proyecto o la fragmentación del capital es muy superior a la dimensión del negocio, por lo que parece ineludible buscar una nueva gestión de nuevos accionistas.

 

4) Los conflictos entre socios a veces surgen y a menudo se trasladan imprudentemente al negocio, al existir relaciones propiedad-trabajo-familia. Esto sucede muy a menudo en nuestro país, por lo que la venta de empresas en México se llega a dar con relativa frecuencia.

 

Si el empresario se encuentra en alguno de los 4 puntos anteriores, lo ideal es recurrir a un buen asesor que ayude en una decisión tan estratégica y así reducir riesgos y maximizar el éxito de la operación.

De igual forma, si se decide recurrir a inversionistas para que ayuden a inyectarle vida a tu negocio, será necesario contar con tu plan de negocios y también  un buen asesor para reducir riesgos y maximizar el éxito de la operación.

El arte del diseño publicitario  

Seguramente te has percatado que nuestro cerebro está constantemente bombardeado de publicidad y nos llegan los estímulos por todos lados. Desde la publicidad de exteriores, entendiendo por ésta la que vemos en los lugares públicos e impacta a un número indeterminado de personas.

Los expositores de estos estímulos visuales son, por ejemplo, la publicidad en sillas plegables para eventos, los carteles, vallas publicitarias, rótulos luminosos, banderolas y todos aquellos soportes que se instalan en lugares públicos o donde se desarrollan espectáculos, eventos culturales, encuentros deportivos, etcétera.

Y por supuesto tenemos la publicidad impresa o la que nos llega por los diferentes medios de comunicación: televisión, radio, cine, prensa, internet, celulares y todos los gadgets existentes y creo que conforme avancen las tecnologías y aparezcan nuevos “juguetes electrónicos”, estos también nos impactarán con publicidad. De ahí la relevancia de tener un buen comercial para lograr entrar a nuestra mente, la cual en muchas ocasiones “vemos sin ver”. Por todo lo anterior es justo decir que el diseño publicitario es todo un arte.

Creatividad

¿Sabías que la publicidad tiene sus primeras apariciones en la era faraónica? Así es, ya desde tiempos muy remotos los comerciantes buscaban “anunciar” sus productos y lo comenzaron hacer escribiendo literalmente en las piedras que colocaban en los caminos de acceso a la ciudad y mostraban sus promociones. Años más tarde, aparecieron los anuncios pintados siendo atractivos y más populares entre la gente.

Gracias a la aparición del papiro no sólo se logró escribir publicidad, sino que ya era posible trasladar de un lugar a otro el mensaje. Siglos después, al crearse la imprenta (siglo XV) y la litografía (siglo XVIII), dio comienzo a la divulgación masiva del cartel publicitario.

El ingenio humano se deja ver también en esta nueva revolución, como la mayoría de las personas de aquella época no sabían leer fue la imagen y el color los elementos básicos para transmitir las ideas. Con la litografía se consiguió subir la creatividad en el diseño, impulsando aún más el protagonismo del dibujo ahora conocido como publicitario. A esta nueva forma de expresión se unieron artistas y pintores, siendo Toulouse Lautrec un exponente de esta nueva forma de expresión.

La publicidad es parte de nuestra cosmovisión, hablando ya en nuestros días, y grandes son las obras publicitarias que se han creado desde entonces. No podemos negar que varias obras han logrado enviarnos mensajes educativos o explicativos, nos han enamorado, definitivamente nos venden e incluso nos han llegado a seducir.

En lo personal, me gusta mucho dar un vistazo a la historia y en este caso me resulta visualmente interesante observar la evolución de la publicidad desde sus imágenes, textos y la misma evolución del producto que anunciaban.

Para ello, visitar los museos es uno de los mejores lugares para disfrutar. Muchos son los países que han logrado reunir en un mismo espacio esta historia, por ejemplo en México podemos visitar el Museo Mexicano del Diseño (MUMEDI), sin mencionar los múltiples sitios en internet que te ofrecen toda una pasarela sobre varios de los carteles que se han creado a lo largo de la historia.

Cómo vivir de la imagen

 

Desde que Louis Daguerre presentó su primera fotografía en la Academia de Ciencias de París, el 19 de agosto de 1839, muchas cosas se han transformado en el arte de diseñar y escribir con luz. Las primeras cámaras eran complejas instalaciones, que sólo un conocedor de sus partes, funcionamiento y técnicas podía manejar. Cuando se crearon los primeros equipos portátiles, la posibilidad de capturar imágenes del mundo quedó al alcance de todo el que tuviera recursos para comprar una cámara. El fotógrafo se convirtió en el experto a quien se acudía para que tomara las fotos especiales. Pero los recuerdos de las vacaciones o de los eventos familiares más íntimos podían quedar a cargo del flamante dueño de la cámara.

Hoy en día, tomar una foto se ha vuelto una práctica tan cotidiana como saludar a los vecinos o telefonear a un amigo. En buena medida, se debe a que podemos hacer todo lo anterior con un mismo dispositivo; desde que la cámara se integró al teléfono móvil, ya no hace falta esperar a una ocasión especial para tomar una foto; o quizá sea mejor decir que ahora cualquier momento puede volverse especial, por el hecho de preservar su imagen. Más aún, los programas de fotografía que se pueden descargar a cualquier smartphone de manera gratuita, y que permiten aplicar filtros y efectos, comienzan a desplazar el trabajo de diseñadores y editores de imágenes, al menos para las tareas más sencillas. Parece que los únicos servicios relacionados con la fotografía con potencial de sobrevivir son los que ayudan a imprimir fotos de Facebook o a crear objetos decorativos para lucir las fotos más especiales.

No obstante, sería incorrecto decir que las nuevas tecnologías y las redes sociales han sepultado todas las alternativas para vivir de la fotografía. Por el contrario, muchos fotógrafos profesionales se valen de Facebook o Instagram para promover su trabajo y gracias a ello han recibido ofertas de marcas y agencias publicitarias, para que colaboren con sus campañas. Otros han conseguido vender sus obras o han recibido apoyos, patrocinios y encargos para que continúen con su labor. Así como los álbumes que se pueden crear y compartir en las redes han sustituido a los tradicionales libros de fotos, también han facilitado la creación de los portafolios y muestrarios, que sirven a los profesionales para dar a conocer su trabajo.

Fotografia

La enseñanza de la fotografía es otra de las profesiones que parecerían amenazadas por los dispositivos y programas que facilitan la toma y edición de fotos. Sin embargo, el hecho de que la fotografía se haya vuelto una práctica tan familiar despierta la curiosidad por saber más de ella y desarrollar nuevas técnicas. Ha surgido un gran número de blogs que funcionan como talleres y publican tanto información acerca de técnicas profesionales, como consejos para sacar mayores ventajas de las aplicaciones del smartphone o los filtros de Instagram. Las escuelas tradicionales también subsisten, con la oferta de complementar el manejo de las nuevas tecnologías con la formación elemental que recibe todo fotógrafo. Así han logrado atraer a todo tipo de profesionistas que se iniciaron en la fotografía como un hobby, pero que han encontrado en ella una oportunidad para diversificar su carrera.

A casi doscientos años del primer daguerrotipo y después de muchos cambios en la forma de comprender el mundo, aún es posible vivir de la imagen.

Estrategias para manejar la independencia

En mi vida laboral he desarrollado varios proyectos de manera independiente. No es que me lo hubiera propuesto así, pero las opciones fueron presentándose y me permitieron compaginar objetivos que para mí eran sumamente importantes, aunque a veces un tanto dispares. Por ejemplo, el hacer una maestría e investigar en el área humanística y tener un trabajo que además de ayudarme a sostener mis estudios, me diera la oportunidad de hacer y ejercitar lo que más me gustaba, la escritura.

La oportunidad se presentó cuando uno de mis profesores me invitó a colaborar en un programa transmitido por Radio UNAM. Mi trabajo consistía en escribir guiones para unas cápsulas de difusión cultural, que se transmitían a lo largo del programa. Ese fue el primero de varios proyectos en los que participé como guionista, autor o blogger. Los temas que traté fueron muy diversos, así como el estilo y las características de los medios de publicación. Pero lo que todos esos trabajos tenían en común es que los hacía desde casa (o desde donde yo quisiera y pudiera).

Pensarán que es el trabajo soñado; sin horarios, ni jefes, ni horas en el tráfico para ir y venir de la oficina. Y tienen razón, esas pueden ser algunas ventajas. Pero esos beneficios pueden volverse en contra nuestra si no sabemos manejarlos. Así lo comprobé en mis primeras experiencias; por ello quiero compartirles las estrategias que me ayudaron a ser más organizado y sacar un auténtico provecho de las ventajas del trabajo independiente.

Trabaja en casa

  1. Establecer horarios

Después de un par de semanas con la supuesta vida de ensueño, sin la obligación de levantarme temprano y salir corriendo de casa y con la posibilidad de trabajar todo un día para descansar otro, tuve que enfrentar la realidad: necesitaba horarios. No sólo para que me diera tiempo de hacer todo lo que me proponía, sino para separar el trabajo de otros ámbitos de mi vida. Al trabajar en casa se puede caer en los extremos de procrastinar todo el día o de no apartarse del escritorio. Si establecen horarios semejantes a los de una oficina, que no por ello deben ser inflexibles, podrán aprovechar más el tiempo, rescatarán horas para descansar o distraerse y estarán preparados, por si algún día tienen que hacer la transición a otro estilo laboral.

  1. Administrar los ingresos

Cuando recibí mi primera remuneración, no cabía de gusto. Ni tardo ni perezoso fui a comprar libros, discos y todo lo que se me antojaba. Lo que no preví es que esos ingresos debían alcanzar para el mes y medio que tardaría en llegar el próximo encargo. Siempre es prudente cuidar los ingresos, pero cuando se trabaja por proyecto es muy importante. Les parecerá estricto, pero una buena estrategia es fijarse un “sueldo” y ahorrar el resto para los tiempos de incertidumbre. Hagan una lista de sus gastos mensuales o quincenales; distingan lo indispensable de lo menos necesario y gasten sabiamente su dinero. Consideren también que los profesionistas independientes adquieren obligaciones fiscales, como la declaración de impuestos o la emisión de facturas electrónicas, y cumplirlas también genera gastos.

  1. Mantenerse en contacto

Aunque la mayoría de mis aportaciones eran sólo una parte de producciones más complejas, que implicaban la colaboración de otros profesionistas, por lo general trabajaba solo. Esto puede ser una ventaja, sobre todo para labores que requieren concentración, como la escritura, pero también genera una situación de aislamiento que no siempre es agradable. Cuando sea posible, mantengan el contacto con sus clientes o colaboradores. Busquen alternativas para socializar e intercambiar ideas, como cursos o eventos relacionados con su trabajo. Y aprovechen la flexibilidad que da esta vida laboral, para reunirse más con familiares y amigos.

  1. Estar abierto al cambio

Así como la independencia laboral resulta muy atractiva en ciertas etapas de la vida o frente a determinadas circunstancias, un día puede ser insuficiente para cubrir nuestros objetivos y necesidades. Si ya se consolidaron como profesionistas independientes, pero buscan algo más (crear una empresa o integrarse a una compañía), no teman al cambio. Es normal y hasta saludable dar un giro a la carrera y las habilidades que han adquirido como independientes, les ayudarán a transitar con seguridad hacia la nueva etapa.

El profesionista que puede hacer la diferencia en la toma de decisiones en tu empresa

 

Hablar de la materia fiscal es hacer referencia al ingreso del Estado y la relación de este último con las personas naturales y jurídicas en su calidad de contribuyente.

Como ves, toca tres grandes rubros la materia fiscal, el tema de los dineros, las personas y lo jurídico.

Si tienes una empresa o deseas incursionar en el mundo empresarial, este tema es de tu interés. La parte del manejo de los recursos, llevar una muy buena contabilidad y todo lo que ello conlleva te hará conocer de cómo va tu negocio y te brinda la mejor de las radiografías para la toma de decisiones.

toma de decisiones

Sin importar el tamaño de la empresa, considerar el contratar un consultoría te puede dar un norte muy bien definido. Ubiquemos primero para qué quisieras contratar a un consultor.

La consultoría puede ser definida como el servicio prestado por una persona o un grupo de personas, que de manera independiente a la organización, analizan e identifican algunas situaciones relacionadas con políticas, procedimientos y/o metodologías que tienes dentro de tu empresa. Las cuales pueden ser susceptibles de mejorar mediante la recomendación de alternativas y su aplicación.

Esto es, un par de ojos frescos y diferentes, ajenos a tu ambiente, los cuales observarán detalles que para los propios ya no son visibles.

Y una de los profesionales que te puede ofrecer una consultoría de este estilo es un contador público, puesto que dentro de su perfil está capacitado para trabajar con aspectos relacionados con el aseguramiento de la información, planeación y control de las operaciones.

La función del contador es mucho más que un persona que busca realizar lo que conocemos como la contabilidad tradicional. Su preparación se ha movido más hacia la búsqueda de la transparencia en la presentación de la información, apoyándose de las normas relacionadas con la presentación y aseguramiento de la información que se genera por las operaciones que se tienen en cualquier tipo de entidad.

Incluso, deberás considerar este perfil dentro de tu empresa si uno de tus objetivos será el de internacionalizar tus productos y servicios ya que las tendencias a nivel mundial, ha iniciado con el proceso de unificar los estándares contables para que estos tengan aplicación en el contexto internacional.

Así que la función del contador consultor te permitirá ayudar en la adopción de estas normas en el momento de su inclusión.

Por supuesto que deberás identificar qué tipo de consultoría será la que más se apegue a tu empresa ya que el contador tienen dentro de sus facultades ofrecerte una gran gama de servicios que abarcan desde asuntos relacionados con aspectos laborales, sobre sistemas de información, proyecciones financieras, estudios de rentabilidad, análisis y estrategias relacionadas con interpretaciones fiscales, hasta nuevas oportunidades como las que se pueden encontrar con relación al Gobierno Corporativo y aspectos de Sustentabilidad.

Comenzar por ejemplo en que el contador te ofrezca sus servicios a través de una consultoría fiscal, te podría llevar a gestionar de la mejor manera todo lo referente a esta materia, en cuanto a la preparación, revisión y tramitación de escritos y consultas dirigidas a la Administración Tributaria, como lo es en la asistencia en la preparación y presentación de declaraciones de  los diferentes impuestos.

Todo lo anterior es muy bien recibido de cualquier profesional en la materia, más la característica primordial que tiene la función de consultoría que realiza el contador, es la confianza que pone el cliente en el consultor. Así que, buena suerte en encontrar a tu consultor que más confianza te dé.